Раздел: Документация
0 ... 9 10 11 12 13 14 15 ... 84 •Правила пожарной безопасности на рынках Украины; •Типичное положение о специальном обучении, инструктажах и проверке знаний по вопросам пожарной безопасности на предприятиях, учреждениях и организациях Украины; •Перечень однотипных по назначению объектов, которые подлежат оборудованию автоматическими установками пожаротушения и пожарной сигнализации; •ГСН (Государственные строительные нормы) В.1.1-7-2002. Защита от пожара. Пожарная безопасность объектов строительства; •ГСН В.2.5.13-98 Пожарная автоматика домов и сооружений; •ГСН В.2.2-9-99* Общественные дома и сооружения; •ГОСТ 12.4.026-76* "Цвета сигнальные и знаки безопасности". Вообще нормативных актов по вопросам пожарной безопасности намного больше. При необходимости их можно приобрести или ознакомиться в библиотеках, в пожарных частях, на сайтах в сети Интернет. Рекомендации по составлению договора аренды. Законом Украины "О пожарной безопасности" (статья 5) четко определенны обязанности, как собственников(арендодателей) так и арендаторов по обеспечению пожарной безопасности. Эти обязанности абсолютно одинаковые! Поэтому очень важно на стадии составления договора об аренде их разграничить, т.е. конкретно определить какие обязанности принимает на себя арендодатель, а какие арендатор. Логично, например, если в здании, где планируется аренда помещений, есть общие системы противопожарной защиты (установки автоматической пожарной сигнализации, пожаротушения, дымоудаления, оповещения о пожаре, пожарные гидранты и т.п.), и чтобы обязанности за содержание их в трудоспособном состоянии взял на себя арендодатель. Понятно, часть своих затрат по согласованию сторон, он включит в саму арендную плату, но за это арендатор лишается в будущем больших хлопот. Также необходимо определить режим работы арендованных помещений, порядок доступа в них в нерабочее время в случае пожара или других чрезвычайных ситуаций, действия охраны, порядок предоставления арендодателем информации для арендаторов относительно строительных и технических характеристик, проектной документации, проверок противопожарного состояния, и т.п. Часто все эти вопросы оформляют отдельным приложением к договору аренды, который есть его неотъемлемой частью. Не забудьте вписать в договор ответственность сторон и за следствия возможного пожара. Будьте очень внимательны и не пожалейте времени на разработку договора, так как в дальнейшем от этого зависит или осложнение или упрощение Вашей деятельности. Если решение о создании нового предприятия, аренду и т.п. принято, то сначала желательно в приемные часы прийти в пожарную часть административного района по месту нахождения Вашего объекта и там получить необходимую информацию, взять и возможно заполнить бланк заявления на получение разрешения, выяснить кто и когда будет проводить экспертизу по оценке противопожарного состояния и т.п. Документы для получения разрешения Для получения разрешения владелец (арендатор) подает в соответствующий орган государственного пожарного надзора: 1.Заявление установленного образца; 2.Материалы оценки (экспертизы) противопожарного состояния предприятия, объекта или помещения; 3.Копию договора аренды (для получения разрешения на аренду помещений). Орган государственного пожарного надзора регистрирует указанные документы в специальном журнале, который ведется по форме, которая утверждена МЧС. Основанием для выдачи разрешения является экспертиза противопожарного состояния предприятия, объекта или помещения, которая проводится органом государственного пожарного надзора или другим юридическим (физическим) лицом, которое получило лицензию на проведение такой оценки (экспертизы). Разрешение выдается органами государственного пожарного надзора безвозмездно. Вопрос оплаты может возникнуть только за проведение оценки (экспертизы) противопожарного состояния в случае, если ее будет выполнять субъект предпринимательской деятельности, который имеет соответствующую лицензию. Оценка противопожарного состояния объектов Оценка противопожарного состояния объектов определяет: •соответствие помещений, зданий, сооружений и их территорий, технологических процессов производства и т.п. противопожарным требованиям действующих нормативных актов по вопросам пожарной безопасности; •достаточность и соответствие организационных, технических и других мероприятий, направленных на предупреждение пожаров, обеспечение безопасности людей, снижение возможных имущественных расходов и уменьшение отрицательных экологических последствий в случае их возникновения, создание условий для быстрого вызова пожарных подразделений и успешного тушения пожаров. Выдача или отказ в выдаче разрешения Орган государственного пожарного надзора на протяжении пяти рабочих дней со дня предоставления заявителем указанных выше документов должен принять решение о выдаче разрешения по установленному образцу или об отказе в его выдаче. Отказ в выдаче разрешения может быть только в случае выявления фактов таких нарушений правил пожарной безопасности, которые могут привести: •к возникновению пожара (например, эксплуатируется электрическая проводка с поврежденной изоляцией, сохраняются легковоспламеняющиеся жидкости в неприспособленных для этой цели помещениях с нарушением правил их хранения и т.п.); •к возникновению препятствий при тушении пожара и эвакуации людей (например, неисправный пожарный гидрант, отсутствуют огнетушители, нет необходимого количества эвакуационных выходов и т.п.). Копия обоснованного решения об отказе в выдаче разрешения присылается заявителю. При отсутствии фактов нарушения правил пожарной безопасности разрешение выдается без ограничения срока его действия. При наличии отдельных фактов нарушения правил пожарной безопасности (кроме нарушений правил пожарной безопасности, которые могут привести к возникновению пожара или препятствий при его тушении и эвакуации людей) в разрешении отмечаются срок его действия и условия обеспечения пожарной безопасности, т.е. выдается временное разрешение. После своевременного выполнения этих условий срок действия разрешения продлевается на основании заявления владельца (арендатора). В случае невыполнения указанных условий орган, который выдало разрешение, или вышестоящий орган государственного пожарного надзора имеет право его отменить. Обжаловать решение об отказе в выдаче разрешения или его отмене можно путем обращения в: • вышестоящий орган государственного пожарного надзора; •суд. Разрешение не оформляется в случае принятия в эксплуатацию новых и реконструированных объектов государственной комиссией, образованной в установленном порядке. Проведение органами государственного пожарного надзора оценки (экспертизы) противопожарного состояния предприятия, объекта или помещения приравнивается к плановому по-жарно-техническому обследованию (проверке), которое осуществляется органами государственного пожарного надзора, т.е. в этих случаях плановые пожарно-технические обследования в текущем году не должны проводиться. Общая схема получения разрешения Посещение органа государственного пожарного надзора, получение первичной информации, согласование сроков проведения оценки противопожарного состояния Оценка (экспертиза) противопожарного состояния предприятия, объекта или помещения, которая проводится органом государственного пожарного надзора или другим юридическим(физическим) лицом, которое получило лицензию на проведение такой оценки (экспертизы) Подача документов (заявление установленного образца, материалы оценки (экспертизы) противопожарного состояния предприятия, объекта или помещения, а для получения разрешения на аренду помещений - также копию договора аренды) к органу Государственного пожарного надзора, регистрация документов в специальном журнале Рассмотрение документов и принятие органом Государственного пожарного надзора на протяжении пяти рабочих дней решения: Отказ в выдаче разрешения в случае выявления фактов нарушения правил пожарной безопасности, которые могут привести к возникновению пожара или преград при его тушении и эвакуации людей Направление заявителю копии обоснованного решения об отказе в выдаче разрешения. Выдача временного разрешения с указанием срока его действия при наличии отдельных фактов нарушения правил пожарной безопасности (кроме нарушений правил пожарной безопасности, которые могут привести к возникновению пожара или препятствий при ее тушении и эвакуации людей) Выдача разрешения без ограничения срока его действия при отсутствии фактов нарушения правил пожарной безопасности 0 ... 9 10 11 12 13 14 15 ... 84
|
